В ПЕТЕРБУРГЕ ЗАКОНЧИЛОСЬ ОБСУЖДЕНИЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ


Закончилось обсуждение основного градостроительного документа Петербурга — правил землепользования и застройки, пишет "Фонтанка".


Обсерватория просит тишины Сразу в двух районах — Московском и Пушкинском на общественных собраниях традиционно выступила Пулковская обсерватория. Традиционно — потому что ученые активно защищали ее год назад, во время обсуждения Генплана.


В последние годы петербургские девелоперы подступились к зоне вокруг Пулковской обсерватории. Город расширяется. И заставляет ученых страдать из-за засветки неба, причем нестабильной — разным спектром, на разных участках. Точность наблюдений уже значительно упала, говорит инженер обсерватории Александр Шумилов.


Поэтому астрономы попросили прописать условия застройки трехкилометровой зоны вокруг учреждения в основном градостроительном документе. Они проработали свои режимы — учитывающие высотность, освещение, цвет зданий, запрет на создание искусственных водоемов, вырубку деревьев и установку тепловых пунктов на крышах домов. Шумилов объясняет: главное — минимизировать свет, пыль, дым, шум.

Недопонимание вышло и с самой трехкилометровой зоной. В Генплане она отсчитывается от забора обсерватории, а в ПЗЗ — от центра главного зала. Получается, правила значительно сужают охраняемую зону.


Пушкин хочет стать ниже Еще одну природную территорию пытаются сохранить пушкинские активисты. Они уже направили в Невско-Ладожское бассейновое водное управление (БВУ) итоги двух экспертиз. Одна — признает водоемом Кондакопшинское болото площадью около 200 га, вторая — указывает истоки рек Кузьминка и Поповка. Сейчас на их месте должен строиться город-спутник «Южный» — проект УК «Старт Девелопмент» Захара Смушкина. На слушаниях активистам ответили — нет необходимости отражать объекты в ПЗЗ. Если болото включат в водный реестр, застройщик уже не сможет использовать его территорию, пересказывает активист движения «Гражданин Пушкин» Александр Беляев.


Взамен активисты предложили понизить высотность остальногогорода-спутника «Южный» до 15 метров. Так сократится нагрузка на дороги района, а власти удастся снизить свои обязательства. А это 35 млрд рублей.


Аналогичные заявки — у жителей Шушар. Они попросили снизить высотность для территорий «Дальпитерстроя» до 40 метров, компании «Лидер групп» — до 15−27 метров. Поселок и так живет в транспортной блокаде.


И последнее — разработчики ПЗЗ забыли учесть шумовую полосу аэродрома в Пушкине. Если из-за этого ее случайно застроят, военный аэродром, а вместе с ним и ремонтный завод придется закрыть, говорит Александр Беляев.


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

ПОДПИСАТЬСЯ